Berlin Brands Group zieht ins Garbe-Logistikzentrum

Werne/Hamburg. Vier Mona­te vor der geplan­ten Fer­tig­stel­lung des zwei­ten Logis­tik­zen­trums in Wer­ne mel­det die Gar­be Indus­tri­al Real Estate GmbH einen wei­te­ren Vermietungserfolg.

Das glo­ba­le E‑Com­mer­ce-Unter­neh­men Ber­lin Brands Group (BBG) wer­de im ers­ten Quar­tal 2022 in der Mul­ti-Nut­zer-Immo­bi­lie auf dem ehe­ma­li­gen Ikea-Stand­ort im Wahr­brink rund 40.400 Qua­drat­me­ter Hal­len­flä­che bezie­hen, heißt es in einem Medienbericht. 

„Damit haben wir für bei­de Neu­bau­ten, die wir auf dem frü­he­ren Ikea-Logis­tik­are­al ent­wi­ckeln, Voll­ver­mie­tung erreicht“, sagt Jan Diet­rich Hem­pel, Geschäfts­füh­rer von Gar­be Indus­tri­al Real Estate. Ins­ge­samt ent­ste­hen auf dem 295.000 Qua­drat­me­ter gro­ßen Grund­stück in Wer­ne zwei Logis­tik­im­mo­bi­li­en, die par­al­lel zuein­an­der lie­gen werden.

Die grö­ße­re der bei­den Hal­len ist mit einer Flä­che von knapp 61.000 Qua­drat­me­tern geplant. Hin­zu kom­men ein rund 2.400 Qua­drat­me­ter gro­ßes Zwi­schen­ge­schoss sowie rund 1.150 Qua­drat­me­ter für Büro- und Sozi­al­flä­chen. Zwei Drit­tel die­ser Immo­bi­lie wird BBG für lager­lo­gis­ti­sche Dienst­leis­tun­gen nut­zen. Der Online-Händ­ler zählt zu den umsatz­stärks­ten Digi­tal­un­ter­neh­men Deutsch­lands und ist auf die Her­stel­lung und Ver­mark­tung von Pro­duk­ten aus den Berei­chen Home & Living, Con­su­mer Elec­tro­nics, Sound & Light sowie Sport spe­zia­li­siert. Bei der Ver­mie­tung an die BBG war das Bera­tungs­un­ter­neh­men Rea­lo­gis Immo­bi­li­en Düs­sel­dorf ver­mit­telnd tätig.

Der zwei­te Mie­ter steht schon län­ger fest: Es ist der welt­weit agie­ren­de Full-Ser­vice-Dienst­leis­ter Hell­mann World­wi­de Logi­stics. Er wird in Wer­ne auf rund 20.200 Qua­drat­me­tern Hal­len­flä­che für Wilo, einen der welt­weit füh­ren­den Her­stel­ler von Pum­pen und Pum­pen­sys­te­men für Gebäu­de­tech­nik, Was­ser­wirt­schaft und Indus­trie, ein Zen­tral­la­ger betrei­ben. Das mit rund 59.000 Qua­drat­me­tern etwas klei­ne­re Objekt ist kom­plett an den Online­händ­ler Euziel Inter­na­tio­nal ver­mie­tet. Er wird in Wer­ne Büro­mö­bel, Sport­ar­ti­kel, Haus­tier­zu­be­hör sowie Acces­soires für Woh­nen und Gar­ten lagern, kom­mis­sio­nie­ren und von dort aus an End­kun­den in ganz Euro­pa ver­sen­den. Ende des Jah­res soll die klei­ne­re Hal­le fer­tig sein.

Beauf­tragt mit dem Bau bei­der Objek­te ist die Bre­mer AG als Gene­ral­un­ter­neh­mer. „Dass wir bereits vor der Fer­tig­stel­lung bei­de Logis­tik­im­mo­bi­li­en kom­plett ver­mie­ten und mit allen drei Unter­neh­men lang­fris­ti­ge Miet­ver­trä­ge unter­zeich­nen konn­ten, spricht zum einen für die Attrak­ti­vi­tät des Stand­orts und zum ande­ren für die Qua­li­tät der Neu­bau­ten“, betont Jan Diet­rich Hem­pel. Wer­ne gehört zur Metro­pol­re­gi­on Rhein-Ruhr. Die Auto­bahn 1, die den Raum Dort­mund in süd­li­cher Rich­tung mit Köln und in nörd­li­cher Rich­tung mit Bre­men ver­bin­det, ist über die Bun­des­stra­ße 54 schnell zu errei­chen. Ende 2018 hat­te Gar­be Indus­tri­al Real Estate das frü­he­re Ikea-Logis­tik­are­al erwor­ben und anschlie­ßend umfang­reich revitalisiert.

Für die bei­den Neu­bau­ten wird die Zer­ti­fi­zie­rung nach dem Gold-Stan­dard der Deut­schen Gesell­schaft für Nach­hal­ti­ges Bau­en ange­strebt. Zur Gewin­nung rege­ne­ra­ti­ver Ener­gien erhal­ten bei­de Dächer eine Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge. Das Inves­ti­ti­ons­vo­lu­men beläuft sich ins­ge­samt auf 105 Mil­lio­nen Euro.

Die Gar­be Indus­tri­al Real Estate GmbH mit Haupt­sitz in Ham­burg ist einer der füh­ren­den Anbie­ter und Mana­ger von Logistik‑, Unter­neh­mens- und Tech­no­lo­gie­im­mo­bi­li­en in Deutsch­land. Das Unter­neh­men zählt seit mehr als 30 Jah­ren zu den bedeu­ten­den unab­hän­gi­gen Koope­ra­ti­ons­part­nern für Trans­port- und Logis­tik­dienst­leis­ter, Han­del und pro­du­zie­ren­des Gewerbe.