Brevingstraße: Kleine Häuschen für Familien bald bezugsfertig

Wer­ne. Das Bau­pro­jekt an der Bre­ving­stra­ße in Wer­ne schrei­tet mit gro­ßen Schrit­ten vor­an. Die „Wilc­zek Immo­bi­li­en Manage­ment GmbH“ rea­li­siert an die­sem Stand­ort unter ande­rem 24 öffent­lich geför­der­te Miet-Rei­hen­häu­ser für Fami­li­en. Das Ein­zugs­da­tum rückt näher und noch sind längst nicht alle schmu­cken Häus­chen vergeben.

Die 24 Wohn­ein­hei­ten tei­len sich dabei in je 6 mal 4er-Rei­hen­häu­ser auf. Die Objek­te wer­den öffent­lich geför­dert – ein Wohn­be­rech­ti­gungs­schein (WBS) ist Pflicht – und blei­ben zur Ver­mie­tung an jun­ge Fami­li­en im Woh­nungs­be­stand der Gesellschaft.

„In Wer­ne scheint nicht rich­tig prä­sent zu sein, dass die Häu­ser öffent­lich geför­dert sind. Den WBS erhal­ten Ehe­leu­te, deren jähr­li­ches Gesamt­ein­kom­men 60.000 Euro brut­to nicht über­schrei­tet, mit zwei Kin­dern. Der Wohn­raum ist opti­mal für eine vier­köp­fi­ge Fami­lie”, erläu­tert Wilc­zek-Pro­jekt­lei­ter Mark Jör­ri­ßen auf Anfra­ge von WERN­Eplus. Bewer­bun­gen von Inter­es­sier­ten sei­en wei­ter­hin ger­ne gese­hen. Die Kon­takt­da­ten gibt es auf der Web­site der „Wilc­zek Immo­bi­li­en Manage­ment GmbH“.

Ein Rei­hen­haus hat dabei über alle Eta­gen ver­teilt eine offi­zi­el­le, miet­wirk­sa­me Wohn­flä­che von 97 m², hin­zu kommt jeweils ein Gar­ten­an­teil samt Ter­ras­se. Mit zwei Kin­der­zim­mern bie­ten die Häu­ser genug Platz für eine vier­köp­fi­ge Familie.

Tech­ni­sche Details sind: Errich­tung im Effi­zi­enz­haus-40-Stan­dard, Wär­me­ver­sor­gung über Luft-Was­ser-Wär­me­pum­pen, Fuß­bo­den­hei­zung mit Raum­ther­mo­stat, boden­tie­fe Dusche im Gäs­te-WC (EG) sowie eine Bade­wan­ne im Bade­zim­mer. „Neu in den Pla­nun­gen sind PV-Anla­gen auf den Dächern”, berich­tet Mark Jörrißen.

Bei eini­gen Häu­sern habe der Innen­aus­bau bereits begon­nen. „Ab dem 1. Juni 2023 kön­nen die ers­ten Wohn­ein­hei­ten bezo­gen wer­den”, so der Pro­jekt­lei­ter. Die wei­te­ren wür­den nach und nach folgen.

Grund­stü­cke: Eigen­tü­mer bau­en bereits

Im öst­li­chen Bereich befin­den sich noch vier Grund­stü­cke (jeweils ca. 400 m²), die zur Ein­fa­mi­li­en­haus-Bebau­ung an pri­va­te Nut­zer vor­ge­se­hen waren. „Mit­te des Jah­res waren auch hier alle not­wen­di­gen Ver­trä­ge geschlos­sen und die Bau­ge­neh­mi­gun­gen ein­ge­holt. Die ‚Häus­le­bau­er’ sind fast zeit­gleich ange­fan­gen, ihr jewei­li­ges Eigen­heim zu errich­ten”, schil­dert Mark Jör­ri­ßen die Situa­ti­on auf den Bau­plät­zen an der Brevingstraße.