Donnerstag, März 30, 2023

Deutsche Bank-Immobilie: Nachnutzung im Erdgeschoss ist fix

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Wer­ne. Ende 2021 schloss die Deut­sche Bank ihre Filia­le an der Stein­stra­ße 35 ihre Türen. In Kür­ze ist der Leer­stand im Erd­ge­schoss besei­tigt. Die Haus­ge­sucht GmbH wird die Immo­bi­lie ab dem 1. Okto­ber 2022 bezie­hen – zusam­men mit einem Untermieter.

„Das Gebäu­de ist sehr gut in Schuss, weil der Besit­zer in den ver­gan­ge­nen Jah­ren auch viel Geld inves­tiert hat”, freut sich Andre­as Thi­ve­ßen, zusam­men mit Diet­mar Hei­nen geschäfts­füh­ren­der Gesell­schaf­ter der Haus­ge­sucht GmbH: „Wir haben uns auch ver­trag­lich zusi­chern las­sen, das Objekt zu kaufen.” 

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Nach den Reno­vie­rungs­ar­bei­ten soll der Umzug vom Grie­se­torn 9 an die Stein­stra­ße erfol­gen. „Die Lage ist super und das Gebäu­de hat Pres­ti­ge. Für uns ist es eine gro­ße Chan­ce”, sagt Thiveßen. 

Die mehr als 300 Qua­drat­me­ter im Erd­ge­schoss wer­de sich der Immo­bi­li­en-Ent­wick­ler zunächst tei­len. Mit der SW GmbH & Co.KG, dahin­ter ver­birgt sich das Dop­pel­pro­jekt „SCNCWAVE/SURFWRLD”, konn­te ein Unter­mie­ter gewon­nen werden.

„Für die kom­men­den gut zwei Jah­re wer­den wir dort erst vier, spä­ter acht Arbeits­plät­ze für die Pro­jekt­pla­nung ein­rich­ten, bis wir auf dem ehe­ma­li­gen Zechen­ge­län­de unse­re eige­nen Räum­lich­kei­ten geschaf­fen haben”, berich­tet Dr. Micha­el Dete­ring, Geschäfts­füh­rer der SW GmbH & Co. KG. 

Das pas­se auch gut mit der Büro­pla­nung von Haus­ge­sucht zusam­men. Denn: „Noch sind die Räum­lich­kei­ten für uns zu groß. Wir schaf­fen durch die befris­te­te Anmie­tung von Micha­el Dete­ring aber Per­spek­tiv­flä­chen für uns. Wir freu­en uns auf die­se Sym­bio­se”, so Andre­as Thi­ve­ßen abschließend.

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