Hellmann für Wilo: Pumpen von Werne aus in die ganze Welt

Hamburg/Werne. Mit einem vir­tu­el­len Spa­ten­stich haben am Mitt­woch (21. April) offi­zi­ell die Bau­ar­bei­ten für ein wei­te­res Logis­tik­zen­trum in Wer­ne (Kreis Unna) begonnen.

Auf dem frü­he­ren IKEA-Logis­tik­are­al ent­wi­ckelt die Gar­be Indus­tri­al Real Estate GmbH ins­ge­samt rund 114.000 Qua­drat­me­ter Neu­bau­flä­che. Anker­mie­ter des zwei­ten Bau­ab­schnitts ist der welt­weit agie­ren­de Full-Ser­vice Dienst­leis­ter Hell­mann World­wi­de Logi­stics. Er wird von Wer­ne aus die glo­ba­len Waren­strö­me sei­nes Kun­den Wilo steuern.

Geplant ist eine Hal­le mit einer Flä­che von knapp 61.000 Qua­drat­me­tern. Hin­zu kom­men 2.400 Qua­drat­me­ter Mez­za­ni­ne­flä­che und 1.800 Qua­drat­me­ter für Büros. Im ers­ten Quar­tal 2022 soll das Gebäu­de fer­tig­ge­stellt sein.

Hell­mann wird für den Pro­dukt­be­reich Con­tract Logi­stics etwa ein Drit­tel der Immo­bi­lie nut­zen und dort für Wilo, einer der welt­weit füh­ren­den Her­stel­ler von Pum­pen und Pum­pen­sys­te­men für Gebäu­de­tech­nik, Was­ser­wirt­schaft und Indus­trie, ein Zen­tral­la­ger betreiben.

„Für Hell­mann ist die wirt­schafts­star­ke Regi­on rund um Dort­mund von stra­te­gisch wich­ti­ger Bedeu­tung: Von Wer­ne aus wer­den wir den welt­wei­ten Markt mit Pro­duk­ti­ons­ma­te­ria­li­en und Fer­tig­wa­ren von Wilo ver­sor­gen. Dabei spielt die güns­ti­ge Lage in der Nähe zum Werk von Wilo genau­so eine Rol­le wie die exzel­len­te logis­ti­sche Anbin­dung an die euro­päi­schen Pro­duk­ti­ons­stät­ten und die glo­ba­len Absatz­märk­te. Unser Ziel ist es, hier am Stand­ort wei­ter zu expan­die­ren und zusätz­li­che Kun­den zu gewin­nen“, erläu­tert Vol­ker Sau­er­born, Chief Ope­ra­ting Offi­cer Con­tract Logi­stics bei Hellmann.

Die Immo­bi­lie, nur weni­ge Kilo­me­ter von der Auto­bahn 1 ent­fernt, ist als Mul­ti-User-Anla­ge kon­zi­piert. 40.600 Qua­drat­me­ter Hal­len­flä­che ste­hen noch zur Ver­fü­gung. Sie lässt sich in Ein­hei­ten ab einer Grö­ße von 10.000 Qua­drat­me­tern unter­tei­len. Das Objekt eig­net sich sowohl für kon­trakt­lo­gis­ti­sche Dienst­leis­tun­gen als auch für Umschlag, Lager­hal­tung und Distribution.

„Die Ver­mark­tung der frei­en Flä­chen läuft auf Hoch­tou­ren“, betont Jan Diet­rich Hem­pel, Geschäfts­füh­rer von Gar­be Indus­tri­al Real Estate. „Bei der Aus­ge­stal­tung des Hal­len­lay­outs gehen wir ger­ne auf die Wün­sche poten­zi­el­ler Mie­ter ein.”

Ins­ge­samt ent­wi­ckelt Gar­be Indus­tri­al Real Estate auf dem 295.000 Qua­drat­me­ter gro­ßen Grund­stück in Wer­ne zwei Logis­tik­im­mo­bi­li­en, die par­al­lel zuein­an­der lie­gen wer­den. Mit dem Bau der Hal­len ist die Bre­mer AG als Gene­ral­un­ter­neh­mer beauf­tragt wor­den. Das mit rund 59.000 Qua­drat­me­ter etwas klei­ne­re Objekt ist bereits kom­plett an den Online­händ­ler Euziel ver­mie­tet und soll im Dezem­ber bezugs­fer­tig sein. Auf dem Außen­ge­län­de ent­ste­hen rund 80 Lkw- und 500 Pkw-Stell­plät­ze. Zur Gewin­nung rege­ne­ra­ti­ver Ener­gien ist auf bei­den Hal­len­dä­chern eine Pho­to­vol­ta­ik­an­la­ge vorgesehen.

Außer­dem strebt Gar­be Indus­tri­al Real Estate die Zer­ti­fi­zie­rung nach dem Gold-Stan­dard der Deut­schen Gesell­schaft für Nach­hal­ti­ges Bau­en an. Das Inves­ti­ti­ons­vo­lu­men des Pro­jekt­ent­wick­lers beläuft sich auf ins­ge­samt 105 Mil­lio­nen Euro. „Das öst­li­che Ruhr­ge­biet ent­wi­ckelt sich aktu­ell immer mehr zu einem Logis­tik-Hot­spot. Wir haben das Are­al des­halb früh­zei­tig vor drei Jah­ren gekauft und die bei­den schnel­len Ver­mie­tungs­er­fol­ge zei­gen ein­mal mehr, wie attrak­tiv der Stand­ort ist“, so Jan Diet­rich Hem­pel. Bei der Anmie­tung der Flä­che durch Hell­mann war das Bera­tungs­un­ter­neh­men Logive­st ver­mit­telnd tätig.